Доминиканская Республика Weblog

Ильич изобрел машину времени – возвращаемся в 16 век…Альтос де Чавон, Доминиканская Республика

1dominicana — Sat, 20 Sep 2008 03:58:04 +0000

Сначала – немного истории возникновения этого чудного городка. Жил был на свете один человек, некто Чарли Блахдорн, владелец корпорации Gulf + Western, которая в 1966 году приобрела контроль над Paramount Pictures. У этой компании было много другого разного бизнеса, в частности, они занимались разработкой плантаций сахарного тростника в Доминиканской Республике. Собственно, он же и финансировал постройку Альтос де Чавон. Есть несколько версий:
- Или это был необычный подарок его красавице дочке на день рождения.
- Или это был подарок американским туристам, которые могли теперь узнать местный колорит и традиции острова, не встречаясь с его обитателями.

Художник-итальянец, Роберто Копе (ранее проектировавший декорации в голливудских фильмах) был нанят вышеупомянутым Чарльзом Блахдорном с целью проектирования города, который должен был в точности воспроизводить поселения первых колонистов XVI века…

В этом достаточно живописном месте мы можем обнаружить: амфитеатр в греческом стиле, археологический музей, посвященный древним обитателям острова – индейцам Таино, а также художественные галереи, салоны и различные бутики с десятком ресторанов. А также, пожалуй, самое красивое здание в периметре – церковь Святого Станислава. Многие влюбленные пары специально приезжают в Доминикану, чтобы венчаться именно там.

Также в Альтос де Чавон есть элитная школа дизайна, ежегодно выпускающая около сотни представителей различных искусств. Город предоставляет художникам на три месяца апартаменты за номинальную плату и возможность творить в уединении и роскоши.

В Альтос де Чавон есть 3 галереи. И каждый выпускник школы дизайнеров перед отъездом должен подарить одну из своих работ. За счет этого галереи постоянно пополняются.

Нельзя не упомянуть и греческий амфитеатр на 5000 мест, построенный на средства Френка Сенатры в 1982 году. Этот амфитеатр был предназначен для проведения семинаров и курсов актерского мастерства. Сам Френк Сенатра спел на его открытии. Далее эстафетную палочку взяли Карлос Сантана, Хулио Иглесиас, Глория Эстебан, «Пет Шоп Бойз», Шакира и Стинг.

Также здесь можно посетить археологический музей и посмотреть около трех тысяч экспонатов.

Вы не поверите, но именно в джунглях рядом с городом снимались части фильмов «Кинг Конг» (да, да, злая добрая горилла возвращается) и «Апокалипсис сегодня»

Со смотровой площадки открывается удивительный вид на реку Чавон.
Часть информации взята с Летуна. Официальный сайт Альтос де Чавона.
Каждый желающий учится в школе дизайнеров может посетить этот сайт и ознакомиться с процедурой вступления в ряды великиХХХ.
Телефон культурного центра Альтос де Чавон: (809) 523-80-11
Телефон Ильича: (809) 852-70-03

Оригинальный пост: http://dominicana-life.livejournal.com/7285.html

Кстати, мои координаты:

http://www.solcity.info
http://www.dominicanatour.ru
http://www.1dominicana.com
http://www.1dominicana.com/gostiniza.htm
tel. +1809.8527003
ICQ: 372-415-982
Skype: dominicana007z
e-mail: project@1dominicana.com

Голубой янтарь в Доминикане. Янтарные шахты в Yasica Abajo

1dominicana — Fri, 12 Sep 2008 01:22:53 +0000

Как обычно, выехав из Лас Теренас, с группой отважных кладоискателей в кол-ве 3 человек, мы двинулись в сторону янтарных шахт на арендованном Montero sport. Решили поехать через Сантьяго (о Сантьяго – в следующем посте). Чтобы вам примерно ориентироваться, маршрут: Лас Теренас > Nagua > San Francisco De Macoris > La Vega > Santiago > Далее по «25ой» трассе в холмы, в местечко под названием Yasica Abajo, по дороге куда нам встретилась пара столовых (ака «comedor» по исп.) и пара фруктовых лавок с какими-то ну совсем необычайными фруктами. И, между прочим, очень мы не плохо поточили в этих, с первого взгляда, сомнительных заведениях. Свининка, юкка, рыба, настоящий доминиканский «sancocho» (очень сложный и длинный рецепт, я так и не запомнил).
P.S. Заранее прошу прощения за грязные ногти в кадре
Я думаю ваши были бы не чище, если бы вы на протяжении полутора часов ковырялись в этих голубыХХХ «самородкаХХХ».

Кстати, Доминикана – единственное место в мире, где добывают голубой янтарь.

Оригинальный пост: http://dominicana-life.livejournal.com/6926.html

Кстати, мои координаты:

Встреча с Ликой, красивый flashback и не только =) Доминикана. Лас Теренас

1dominicana — Fri, 12 Sep 2008 01:18:01 +0000

Вот как все это начиналось. Случайно познакомились на жду.ру. Анжелика приехала ко мне как туристка, а потом мы просто-напросто решили, что друг без друга жить не можем…

В этот приезд мы почти все время тусили в Лас Теренас, валялись на пляже. Я занимался подводной охотой, а еще мы с Ликой добывали молюсков. Могу авторитетно заявить – «ракушки гриль» это нечто незабываемое. Местные называют их чистым афродизиаком. В чем мы ежеминутно и убедились.
Единственное что не советую влюбленным парам – это есть эти ракушки, запивая белым вином (особенно теплым). Иначе вас сурьезно накроет тупняком со смехом, и окутает соответствующими желаниями Кароч, антипубличное питалово.
В общем, пост совсем не про морепродукты, а про некое чувство, которое всем нам понятно.

Знаете, кто-то верит в старика Санта Кло с длинной белой бородой, а я верю в Бога. Однажды я попросил его свести меня с моей второй половинкой. И вы не поверите – оно случилось
Она ласково называет меня «мииису» (так по здешнему кошакоф подзываютЪ).
Был поставлен эксперимент. Мы с Анжеликой сидели в ресторане отеля «Баиа де лас Байенас» и она начала подзывать какого-то кота. Мало того, что это существо не реагировало на протяжении минут 15, так потом еще и оцарапало мою красавицу
«Видишь – сказал я ей – отсюда вывод – я быстрей реагирую на *мисуууу* и не царапаюсь»)) бгга.

Перед тем как она уезжала – я подарил ей мое кольцо с гранатом. И мы решили, что будем венчатья в храме Базилика де Хигуэй (Basilica de Higuey). Храм был выбран не сложным дедуктивным методом – внутри все витражи оранжевые
Когда я сообщил об этом событии австрийцу Пино, тот посмотрел на Анжелику и сказал мне: «Felicidades» (с исп. поздравления), потом повернулся к Анжелике: «No felicidades» (тут переводить не надо Австрийцы, однако, веселый цуко народ бгга

С нетерпением жду 23 сентября – усердно переворачиваю пальцами стрелки часов с надеждой ускорить время Кисо, ай лаф ю

Оригинальный пост: http://dominicana-life.livejournal.com/6744.html

Кстати, мои координаты:

1 сентября в Доминиканской Республике

1dominicana — Sat, 06 Sep 2008 19:47:17 +0000

Вот, собственно, по всему миру, в том числе и в Доминиканской Республике, начался очередной учебный год. А очень сытное киско, Франческа в этот же день-таки доучилась до бачилерата. Как это происходит у нас – смотрим фотки. Место события – Licey de Pueblo de Cacao en Samana (полуостров Самана, город Самана). Фотографии Владимира Солопова.

P.S. Люди, стоящие под зонтами, спасаются от ужасного урагана в Доминикане

Кстати, мои координаты:

Крабы на Карибах. Меня тянет в море навечно. Доминиканская Республика, Лас Теренас, Самана

1dominicana — Sat, 06 Sep 2008 19:45:09 +0000

Как-то решили мы с отцом понырять вдоль рифов белого песочного пляжа Playa Dominicana в Лас Теренас… Выдвинулись из дома достаточно поздно – часа в 3 дня, но Солнце еще позволяло не юзать фонари.

А вообще, меня очень радует сама идея того, что можно сразу после рабочего дня понырять. Тут сразу проглядывается несколько существенных бонусов: офис находится в 100 метрах от моря; оборудование всегда лежит в багажнике машины; всегда свежая рыба и проч. (в доминиканских ресторанах, конечно, морепродукты высокого качества, но все же осьминог, только что пойманный – это уже совсем другая картина маслом); + безусловно, ныряния прибавляют здоровья, с которым и без того проблем здесь не возникает.

Кстати, мои координаты:

ЛОЖЬ на телекАНАЛАХ про ураганы в Доминикане. fuck da fucking teleANTIvision!!!

1dominicana — Mon, 25 Aug 2008 01:47:54 +0000

Все мы помним истории про «спасение рядовой Линч», про открытую вражду двух крупнейших телеканалов Америки по поводу подачи ложной информации и вставки своей рекламы на уличных баннерах в видео – причиной всего этого стала ложь. Вслед за всем этим русские телеканалы сделали несколько программ про ураган в Доминикане. В прошлом году по случаю урагана «Ольга» сляпали видео, снятое совсем не в Доминикане. На телеэкранах были показаны горы трупов, проплывающих по улицам Санто-Доминго и другим городам Доминиканы. В конце программы диктор строгим голосом заявила: «Туроператоры не рекомендуют ездить в Доминиканскую Республику, берите туры на Гоа и в Тайланд». Весьма прелестно выглядит со стороны индийских и тайских туроператоров выгодная покупка эфирного времени + небольшие модификации в информативной части программ. Продажные теле СМИ – это именно то, что в настоящее время сильно раздражает всех нас. Я, конечно, тоже понимаю, что они хотят кушать, но это не выход при всех раскладах. Настало время отжаться на таких телеканалах как НТВ и проч.

Всю ситуацию моя сестра, Мария Шрайбер, описала пиплу на Лепре и Дерти (http://leprosorium.ru/ и http://www.dirty.ru/):
Телевидение говорит правду и только, ****, правду.
Мне третий день звонят и говорят, что у нас оказывается в Доминикане апокалипсис.
Фишка вот в чем – тут циклон проходил над Карибами, а у нас в Доминикане был дождик. Потом этот шторм превратился в ураган и двинулся по западной половине Кубы и в сторону Флориды. По зомбо-ящику на матушке родине показывают не Доминикану, а что-то вообще непонятное. Всех затопило и все умерли, или сначала все умерли, а потом всех затопило (наиболее понравившееся подчеркнуть). И показывают какие то кадры: горы трупов, реки крови…
Спутниковые снимки обновляются каждые полчаса: http://www.ssd.noaa.gov/goes/east/carb.html там табличка внизу, по ней можно кликнуть и все увидеть. В правом разделе таблички – сиквенс кадров с интервалом в полчаса, типо анимация. Так вот наши, ****, телеканалы передвинули эту анимацию движения шторма на 1000 км к востоку. И в резалте – траектория движения шторма (якобы) пошла по Гаити и Доминикане. А на самом деле шторм зародился южнее Кубы, прошелся по западной части Кубы и пошел прямо на север во Флориду. I Love Russian Television! And american also.

Отец (ака Кирилл Шрайбер) про ураган Фэй:
Ага. ЗАГОВОР РАЗОБЛАЧЕН! Пока Американское ТВ радостно фигачит свои фальшивки про несчастную Саакузию, наше Российское гонит свою пропаганду. Что, в общем–то, нормально.
Но тут выяснилось еще одно интересное обстоятельство. Уж, казалось бы — рассказки про погоду — куда уж аполитичнее… Ан нет. Отечественное ТВ в лице ТРК Россия — и тут отличилось. И никаких ошибок тут не было — это явный заказ, нагло исполненный.
В общем, история такая. Пару дней назад — включив с утра ящик — смотрю новости — и впадаю в ужас. Ураган Фэй, снес Доминикану — вообще напрочь. А у меня там семейство — жена, дети, бизнес… Трясущимися руками по клавиатуре — еле вышел в сеть http://www.ssd.noaa.gov/goes/east/carb.h… — и что же видим — злобный ураган утюжит несчастную Кубу на тысячу километров западнее, причем Доминикану даже не задело. Слежу за спутниковыми фото — обновляются каждые полчаса. Поставил эту ссылку на свой сайт — потому что люди звонят беспрерывно, пытаются выяснить, что, как. Звонил туда — никто ни про какой ураган и не слышал. Солнышко, все такое. Короче — смысл в том, что под шумок — кто–то обделывает свои маленькие грязненькие делишки. Вот.

Кстати, мои координаты:

Сколько стоит твоя жизнь в Лас Терренас (полуостров Самана, Север Доминиканской Республики)?

1dominicana — Mon, 25 Aug 2008 01:46:32 +0000

Курс доллара по отношению к песо:
http://es.exchange-rates.org/Rate/USD/DOP
Чтобы мне себя не утруждать конвертированием.

P.S. Если вас интересует что-то конкретное из этой статьи – нажмите одновременно клавиши ctrl+f, и наберите слово, которое вас интересует. Скорее всего, эта информация есть в следующей символьно-цифровой последовательности текста. Со сбором информацией помог сеньор Владимир Солопов. Фотографии любезно предоставлены: Анжеликой Третьяковой (ака моим самым любимым существом на планете Земля), Марией Шрайбер, Ильичем Рамирес Санчес (ака мной), Владимиром Солоповым и Екатериной Чечулиной.

Сначала про то, чем, собственно, набить брюшко (ака стоимость пищи и др.).
- Питьевая вода – употребляется только очищенная, цена: 20 песо за 20 литров. Остальные продукты: мясо, морепродукты, фрукты – дешевле и качественней, чем в Р.
- Кофе Santo Domingo высочайшего качества (тот самый, который в Москве разлетается как горячие пирожки и по бешеным ценам) здесь стоит 70 песо за полкило. Если мне не изменяет память – в Москве это счастье банчится по 1000 руплей, а то и выше.
- Шоколад в плитках – что-то в районе 3 песо за плиточку (4 на 9 см). Нечто необычайное по вкусу.
- Хлеб – 50 песо за длинный французский батон.
- Мясо хорошего качества – 150 песо за фунт (1 фунт=0,45 кг)
- Лангуст – 280 песо за фунт. В Пунта Русии (Punta Rusia – граница с Гаити на северном побережье) прямо с лодки бедных рыбаков я умудрился взять дюжину лангустинь (маленькие лангусты) всего за 20 долларов, и еще за 10 мне их приготовили. Проще добыть самому.
- Моллюски – по 60 песо за дюжину. Можно добыть их способом, указанным в следующем посте: http://dominicana-life.livejournal.com/5621.html
- Рыба (песо\за фунт). Дорадо = 160 (филе), 80 (за целую). Все примерно по одной цене: Мэро, Марлин, Карита, Папагайо, Чильо. Также можно наловить рыбы при помощи ласт, маски с трубкой, подводного ружья и небольшой сноровки. Процесс описан здесь: http://dominicana-life.livejournal.com/4770.html
Марлин ловится с катера удочкой. Акулье мясо – не знаю почему его все так не любят – стоит (последний раз брал в Пунта Кане) 20 песо за фунт.
- Свежие креветки – по 180 за фунт.
- Пиво = 80 песо за литровую бутылку в супермаркете.

Рестораны, кафе.
- Ужин в дорогом ресторане 30-50 долларов с человека, в недорогих ресторанах 25-40. Хотя можно умудриться вкусно поесть и за 30 баксов на 4х человек- места знать нужно;) В Доминиканской Республике чаевые обычно составляют 10%. Хотя, в сам счет уже включено 26%: 10% – за сервис, и 16% – налоги.
- Выпить чашечку каппучино можно всего за 50 песо. А за 5-10 песо в любой деревне можно испить чашечку чудеснейшего ароматного черного кофе.
- Пицца диаметром 35 см, сверченная умельцем по имени Марио, будет стоить около 350 песо (удачное решение для 3-4 не сильно голодных человек)
- Карпачо (нарезка из свежих морепродуктов) стоит 700 песо за блюдо на одного человека в самом крутом ресторане.
В столице, есть ресторан-суши «Samurai». Бешеные цены и не так вкусно, на самом деле. За 2 порции ролов с двумя бутылочками японского пива нам с сестрой пришлось отдать 90 долларов. Зато есть очень вкусное и очень экономичное местечко по имени «СУЧИМИ» там вкусно и недорого. Можно отвлекать шеф-повара подглядывая за его работой как он хитро вертит эти суши. Тоже кстати в столице местечко находится.
А здесь, в Лас Терренас, качественные суши\роллы вам приготовят в ресторане Mambo.

Овощи – фрукты. Для сравнения количество выращиваемых видов растений, овощей и фруктов в Доминиканской Республике более 8500, а в Европе их только 1600. Селекционеры реально отжимаются на Доминикане.
В принципе, бессмысленно указывать цены. Висит груша и можно скушать. Фрукты растут везде. Мне, например, нужно просто протянуть руку из окна офиса (http://dominicana-life.livejournal.com/5348.html) , чтобы «добыть» сочный манго.
- Мета-плазматический фрукт «мамон», который перед употреблением нужно на 20 минут положить в морозилку, потом взять оранжевую ложку и наслаждаться «заварным кремом»…
- Нони – или «Убийца ста одной болезни» (matador de 101 enfermedad). Из этого фрукта делается настойка на роме (водке\…\… по вкусу, в общем). Если раньше в вашей голове существовало некое абстрактное понятие «ослиная моча», то это нечто новенькое. Пить невозможно, но у людей, употребляющих это зелье, постепенно начинает просвечивать через футболку треугольная татуировка супермена. Листья нони можно заваривать, заливая кипятком.
- Манго. Манго? Манго! Да, есть такая штука. Растет всегда, но есть определенные сезоны когда этот фрукт наиболее вкусен.
- Юкка, корнеплод. Советую сначала сварить (минут 20 примерно, предварительно выдернув «шнурок» по центру), а потом пожарить.
- Платанос (ака зеленые бананы специального вида). Великолепны для обжаривания. Неплохой гарнир к любому блюду.
- Авокадо. Стоит попробовать настоящий, именно доминиканский авокадо.
- Папайя. Чудное средство для тотальной очистки крови. С пометкой «для властных чудил». Имеет специфический запах, к которому быстро привыкаешь.
- Плоды хлебного дерева. Внутри плода, диаметров в 25 см, находятся семена похожие размером и формой на каштан. После варки – как картофельное пюре.
- Арбузы здесь растут круглый год и, обычно, имеют форму мяча для регби.
- Дыни (не путать с дыньками, прилагающимися к пиву , как не странно, не такие сладкие как в России. И здесь нет «торпед».
Все остальные фрукты, которые в России появляются сезонно – здесь присутствуют круглый год.

Сигареты
- Пачка Marlboro – 80 песо. Табак высокого качества. Для примера- DAVIDOFF недавно перешел с кубинского табака на доминиканский. Вообще, лучше всего курить сигары, сверченные стариком Педро: http://dominicana-life.livejournal.com/3237.html

Мобильная связь (стоимость местных звонков, звонков в Россию, смсок итп)
- Оформить симку того же Orange можно в любом оранжевом офисе всего за 300 песо на свой загранпаспорт. Кол-во возможных симок на один документ – 3 шутки.
- Мобильная связь неразвита, цены высокие. Звонки внутри страны- 10 пессо минута.
За границу звонить выгоднее всего ночью. Но проще пользоваться скайпом. Skype можно скачать с официального сайта компании здесь: http://www.skype.com/intl/ru/download/skype/windows/

Личный транспорт (джип, мотоцикл, мотороллер, велосипед, самокат, коньки
- Новые авто стоят так же, как во всем мире, Б/У – на 25-30% дешевле чем в СНГ

Аренда транспорта. Передвигаться можно следующими известными человечеству способами:
- Квадрик = 45 долларов в день
- Джип = от 45 долларов (зависит от кол-ва дней)
- Мотоцикл = от 30 долларов за день.
- Вертолет (на 3 человек) = примерно 650 долларов в час
- Самолет (на 4 человек) = 600 долларов (к примеру, из Пунта Каны в Лас Терренас)
- Аренда яхты в Доминикане. 3 часа рыбалки – 400 долларов (на четверых)
- Аренда катамарана Tortuga = 1500 долларов за день (без еды и алко напитков). Вместимость – до 80 человек (ака селедки в бочке). Еще можно штабелями класть – продуктивность растет в геометрической прогрессии. Про туры на катамаранах:
http://dominicana-life.livejournal.com/2674.html

P.S. Делаем поправку на рост цен на горючку.

Стоимость топлива (дизельное топливо, бензин)
- Бензин – 210 песо за галлон (3.5л)
- Дизель – 200 песо за галлон (3.5л)

Водительское удостоверение (как и почем)
-После получения седулы, необходимо получить водительскую лицензию. Стоит порядка 100 долларов. Процесс занимает около 25 минут, и вопросы соответствующей сложности J

Яхта/катер (стоимость, обслуживание)
- Яхту покупать лучше в Америке. Обслуживание в зависимости от предназначения. По месту – недорого. Капитаны с международной лицензией – стоимость их услуг ниже чем во всем мире.

Одежда
- Цены на одежду абсолютно адекватные. Фирменная рубашка, которая стоит в России 100-150 долл., здесь стоит 30-40 баксов.

Медицина (стоимость лечения в стационаре, амбулаторного лечения, лекарств в аптеках)
Медицина дорогая, поэтому нужно брать страховку. На троих человек страховка обойдется примерно в 600-700 долларов. Намного дешевле, чем проплачивать различные поликлиники самому.

Парикмахерские/салоны красоты
Мужская стрижка – 300 песо в европейской парикмахерских.
Женская – чуть дороже. Дискриминация по половому признаку тут не причем. Если ходить в салон к какой-нибудь Анне Марие, то стрижка+покраска+сушка обойдется песо в 500, а если к француженке Марлен, то вам сделают умопомрачительную прическу баксов за 50.
Кстати маникюр и наращивание ногтей здесь стоит просто смешные деньги. 400 песо акриловые ногти, девушки все удивились- ведь правда? (Опять же, к акриловым ногтям не имею никакого отношения – с циферками помогла сестра. Бгга)

Клубы, дискотеки, рестораны, бары, сауны
Скажу сразу – солярии здесь отсутствуют… Сауны – по тем же причинам. А теперь внимание – конкретно для прелестной половины человечества: здесь за 2-3 недели можно похудеть на 4-5 кг, не напрягаясь. Моя мама например была 50 размера – сейчас 46 за год.
Про диско в Лас Терренас можно почитать здесь: http://dominicana-life.livejournal.com/3903.html
+ Открылся клуб GAIA (аля мажор int.)

Свобода перемещения (стоимость проезда на общественном транспорте, такси, мото-конче, плюс еще всякие платные трассы и пр.)

Автобус из Санто-Доминго в Лас Терренас – 250 песо
Такси из Санто-Доминго в Лас Терренас– 250 долларов.
Такси из Пунта Каны в Лас Терренас – 450 долларов.
Мотоконча – раза в 2 – 3 ниже стоимости такси.

Частный самолет (на 4-6 человек) из Пунта Каны или Санто Доминго в Лас Терренас – 600 долларов.

Не обессудьте, если через 2 недели цены изменятся. Горючка дорожает.

Жильё в Доминикане – покупка и аренда
Сначала про аренду. Без проблем можно снимать квартирку за 500-600 долларов в месяц на троих человек. В зависимости от условий в эту стоимость могут быть включены свет и прочие полезности.
Коммунальные услуги (водоснабжение, электроэнергия, отопление J, интернет, телевидение)
-Коммунальные услуги зависят от того, где вы живете. Свет – 16 песо за киловатт, Интернет с телефоном – минимальная скорость – 1600 песо в месяц. На виллах водоснабжение, канализация – автономные. Телевидение – кабельное.

Обслуживание дома (бассейн, услуги садовника, уборщицы-кухарки-няни итп)
- Обслуживание дома: садовник, кухарка, уборщица – 500 песо в день каждому.

Мебель и бытовая техника, компьютеры и электроника.
- Дороже чем в России, качество такое же.

Покупка недвижимости в Доминиканской Республике.

При покупке недвижимости в Доминикане гражданам РФ необходимо иметь загранпаспорт.
При оформлении вида на жительство: загранпаспорт, свидетельство о рождении, и свидетельство о браке (разводе).
Приобретение недвижимости в Доминиканской республике иностранными гражданами
Декретом № 21-98 от 8 января 1998 года правительством Доминиканской республики были отменены все ограничения для иностранных граждан на приобретение объектов недвижимости на территории республики .Иностранные граждане и граждане Доминиканской республики имеют одинаковые права по приобретению недвижимости. Единственное требование, которое осталось – статистическая отметка в Государственном реестре прав на всех сделках по приобретению недвижимости иностранцами.
Порядок приобретения недвижимости
1.Вы выбираете объект недвижимости, который хотите приобрести.
2.Нанимаете адвоката, который делает запрос в кадастровое бюро на основании «ТИТУЛА» с целью проверки. После получения ответа по:
- отсутствию обязательств по ОБЪЕКТУ перед третьими лицами;
- отсутствие заключенных договоров аренды, найма или иного пользования;
- отсутствие ареста или запрещения на сделки с ОБЪЕКТОМ;
Заключается контракт между продавцом и покупателем. Контракт должен содержать юридическое описание покупаемой собственности, цену и условия покупки. Вносите гарантийный залог в размере 3-5% от стоимости объекта.
3.Получаете проект контракта на испанском или английском языке для изучения.
4.Назначается дата подписания контракта.
5.Контракт заключается у нотариуса в присутствии адвокатов обоих сторон. Оплата по контракту может быть произведена банковским переводом, наличными или дорожными чеками.
6.Контракт вступает в силу с момента подписания тремя сторонами. С этого момента Вы являетесь владельцем недвижимости.
7.Заверенный контракт должен быть предоставлен в Департамент государственных сборов для оплаты необходимых налогов.
8.Заверенный контракт купли- продажи и «Титул» (право собственности) продавца принимаются в Регистрационную палату на переоформление.
9.Регистрационная палата выпускает новый «Титул» и аннулирует прежний. По времени это занимает 45-60 дней.

Строительство своего дома в Доминикане

1. Приобретение, вернее выбор земли занимает, как правило, около недели (в зависимости от скорости хаотичного движения извилин в вашем мозгу). Необходимо изучить местность. Сам процесс покупки – один день. На основании контракта, покупатель уже является собственником. На оформление ТИТУЛА ( ака права собственности) уходит около 60 дней. В это же время оформляются разрешения на строительство – это те же 60 дней.
2. Общее время строительства – 20-24 месяца.
3. Покупатель платит деньги поэтапно. Существуют такие этапы оплаты – 60% (аванс), 30% (в середине строительства) и после завершения- 10%.
4. Себестоимость определить трудно, очень много зависит от отделочных материалов, которые вы употребляете. Строители говорят, что при хорошем качестве отделки – это порядка 800 долларов за м2 («под ключ») при дальнейшей продаже по 2500-3000 долларов м2.
5. Минимальный размер земли под строительство 25 апартаментов – 8000м2. Максимальная этажность – 3 этажа. Забудьте о многоэтажках.
6. Ходовой размер – около 90м2, с двумя спальнями.

Ежегодный налог на землю в Доминиканской республике составляет 1% в том случае, если оценочная стоимость объекта по контракту превышает 150 тыс. долларов.
При оформлении покупки, работа адвоката оценивается в 3 тыс. долларов.

Банки в Доминикане.
Ипотека.
Ипотека предоставляется под 17% в песо и 8% в долларах в год. 17% при покупке недвижимости, и 15% – если будете строить сами. В долларах – картина не меняется ни при покупке готового, ни при строительстве. Нужна справка о доходах и гарантийные письма из двух банков Ипотеку не дают иностранцам, нужно стать резидентом.

Для оформления ипотеки нужны:
- резиденция в Доминиканской Республике
- декларация о доходах в Доминикане или своей стране
- отчет по движениям на личных счетах за последние полгода
- рекомендация вашего банка (для оформления кредита в некоторых банках просят рекомендации от 2-ух банков)

Для открытия счета иностранцу нужен только паспорт. Весь процесс облегчен, не запутаетесь.

Разное.
Помыть машину – 100-150 песо. Газета типа Listin Diario стоит 25 песо.

Деньги Western Union`ом лучше не отправлять в Доминикану. По той простой причине, что теряются 15% (change по не известно какому российскому заниженному курсу «песо доллар»). Говорят, можно при отправке из России в бланке ставить галочку «отправлять в долларах» (или что-то вроде) и тогда получатель в Доминикане не будет терять деньги на чейнже.

Интересные цифры. Теперь про Россию:

В рейтинге экономической свободы Fraser Institute Россия занимает 102-е место из 130-и возможных (деля его с Нигерией и Сьерра-Леоне);
В рейтинге «Индекс восприятия коррупции» Россия заняла 127 место из 163 (рядом с Индией, Гондурасом, Зимбабве и Мозамбиком);
В рейтинге недееспособности государств (индекс, призванный оценить неспособность властей контролировать целостность территории, а также демографическую, политическую и экономическую ситуацию в стране) Россия заняла 62 место из 177 (уступив Замбии, Мозамбику, Никарагуа, Намибии и Монголии);
В рейтинге свободы прессы Россия по результатам исследования Международной организации «репортеры без границ» в 2007 году заняла 144 место из 169 (между Йеменом и Тунисом), по данным правозащитной организации Freedom House.

В рейтинге уровня свободы международного агентства State of World Liberty Россия заняла 124 место из 159 (сразу после Центральноафриканской Республики );
По данным Программы развития ООН, в рейтинге стран по уровню жизни Россия заняла 65-ое место (отстав от Ливии, Кубы и Тринидад и Тобаго), а по количеству миллиардеров Россия на 2 месте в мире (за пять последних лет количество долларовых миллиардеров в России выросло в четыре раза);
По оценке фонда “Индем” за 2005 г., объем деловой коррупции в России — $316 млрд, а бытового взяточничества — $3 млрд.;
По данным Комитета по борьбе с коррупцией граждане и предприниматели выплачивают коррупционерам около 40% своих доходов;
В 1992 по материалам, предоставленным депутатской комиссией во главе с М. Салье было возбуждено уголовное дело № 144128 в отношении председателя комитета по внешним связям мэрии города Санкт-Петербург Владимира Путина (с 26 марта 2000 года – Президент РФ) по факту незаконной выдачи лицензий на вывоз для продажи по бартеру нефти, леса и цветных и редкоземельных металлов сомнительным и малоизвестным фирмам по демпинговым ценам (в две тысячи раз ниже, чем существующие);
По данным Forbes, в 2000 году среди долларовых миллиардеров не было ни одного россиянина, тогда как в 2006 году их стало 33 (3/4 из которых сколотили состояние на продаже нефти, газа и металлов);
Российские центральные телеканалы отдают 90% эфира информационных телепрограмм под позитивные новости о власти;
По данным исследования, проведенного Независимым Институтом коммуникативистики, не меньше, чем 80% (а по другим источникам — 90%) российских СМИ контролируются властью.
(Информация взята с прикольного ресурса, ДваЧа: http://2ch.ru/bb/ , откуда ее ДваЧ взял – одному Богу известно.)

Если вы грамотный адекватный человек – можете присылать свое портфолио на project@1dominicana.com
Также на вышестоящее мыло можно присылать ваши мысли на тему симбиоза меня и вас с точки зрения бизнеса.
Резюме умных блондинок с третьим размером груди рассматриваются без очереди. Попрошу не винить меня в излишней дискриминации Брюнетки, тоже касается и вас.
(о )( о) с пивом!!!

ФОТКИ!!!

Кстати, мои координаты:

Молюски в Доминиканской Республике

1dominicana — Mon, 25 Aug 2008 01:38:53 +0000

Доминиканские устрицы добываются хитро и интересно, хотя и не сложно. Сначала находится отмель с водорослями, чтобы воды было по колено. Идеально подходит пляж после аэропорта Portillo, там где речка (Лас Терренас, полуостров Самана, Доминиканская Республика). Потом в округе уничтожаются все летучие насекомые (ну, или им просто зубы выбиваются, если вам не по душе убийство живых организмов)… На самый крайняк покупается бутылка репеллента (а лучше две, чтоб уж наверняка).. Потом пятками под водой наискивается «уютное местечко», где грунт помягче и водоросли попушистее. Там-то они и сидят под слоем песочка с глиной… Надо поделить расстояние до берега на тангенс угла подъема солнца над горизонтом…

Если б так ракушки искали, то доминиканцы не знали бы даже как они выглядят =)) На самом деле достаточно взять «специальное хитрое устройство», раз пять-десять ткнуть себе под ноги (в идеале – не отрезав себе пальцы на ногах) и все получится. Устройство по уровню изобретательности уступает граблям. Стальной прут длиной в метр: с одной стороны – приделанная рукоятка, с другой – припаянное лезвие ножа. Как слышен характерный скрежет – извлекай ракушку из песочка на солнышко. И если не сидеть на берегу и ждать обеда, а принимать участие в добывании, то время летит гораздо незаметнее… За 3 часа вдвоем реально обнаружить около 60 штук (это сытно покушать для человек четырех). Охотничий азарт там и всё такое. Хотя обедать ими тоже
клево. Сырыми можно, но я предпочитаю жареные. Ракушка, помещенная в костер, секунд через 10-15 начинает открываться, а мясо поджаривается на сковородке из «скорлупы» в собственном соку. Весь процесс занимает две-три минуты. Остается только лимончика добавить.
Варить тоже интересно. В домашних условиях их даже начистить щеткой можно (если иметь кучу терпения – то и до белого цвета).. А потом варить 5 минут, можно не помешивая =)) А потом опять же лимончик… куда мы без лимончиков.

Справочно, в устрицах (или молюсках, не знаю как конкретно
назвать данный вид) содержатся следующие полезности:

ВИТАМИНЫ мкг/100 г
Тиамин – 1,7
Рибофлавин – 19
Кислота никотиновая – 5
Витамин В12 – 20

МИНЕРАЛЫ И МИКРОЭЛЕМЕНТЫ мг/100 г
Кальций 2,8
Железо 0,15
Селен 60
Цинк 0,15
Фосфор 3
КИСЛОТЫ ЖИРНЫЕ %
14:0 16,5
16:0 3,2
16:1 4,3
18:0 5,7
18:1 1,9
18:2 омега-6 1,3
18:3 омега-3 2,3
18:4 омега-3 5,5
20:1 0,6
20:4 омега- 3 2
20:4 омега- 6 12,8
22:1 1
22:5 омега-3 21,3
22:6 омега-3 27,4
Насыщенные кислоты – всего 16,7
Мононасыщенные кислоты – всего 39,3
n-3 – всего 4,4
n-6 – всего 9
г (n-3)/100 г 0,8

Не зря в Доминиканской Республике их называют натуральными афродизиаками.

P.S. Устрицы + теплое белое вино = это нечто. Тетра-гидро-каннабиол нервно курит в углу…

Кстати, мои координаты:

Мы открыли офис недвижимости в Доминикане!!!

1dominicana — Mon, 25 Aug 2008 01:35:17 +0000

Оранжевый аракал на витрине, оранжевые сидения для посетителей, плазма 46 дюймOFF, 2 компа, 4 абсолютно вменяемыХХХ и адекватных, приятных в общении существа:
Владимир Солопов, Илья Шрайбер (ака Ильич Рамирес Санчез) и Мария Шрайбер, а также немой герой-робот – холодильник с холодным…нет, не пивом, а спрайтом…

Почти полтора часа мы приклеивали пленку, занятие немного муторное, если честно. Не смотря на то, что ни я, ни Владимир, не знали как это делается – мы все равно сделали это!!!
Результат можете оценить лично:
Republica Dominicana, Las Terrenas (peninsula Samana), calle Pricipal, Plaza El Paseo, local D1 (segundo piso, cerca de peluqeria Marlen), Solodominic
Доминиканская Республика, Лас Терренас (полуостров Самана), Главная улица, Плаза Эль Пасэо, офис номер D1 (второй этаж, около парикмахерской Марлен), Solodominic

Наш офис в Петербурге ООО «MARK»:
Серебристый бульвар, 21, пом. 28-н, тел. (812) 3011778
Татьяна:
аська 475-281-078
тел. 89052189729,
e-mail: kudtatjana@mail.ru
e-mail: tan@dominicanatour.ru

Карта подъезда к офису:
http://www.1dominicana.com/images/map_MARK.gif
К Танюше можно обращаться по вопросам билетов. По остальным – проще со мной напрямую.

Foto by Катя Чечулина

Кстати, мои координаты:

Старик и Море (ака Старый пират Ильич, Море и рыбо)

1dominicana — Mon, 25 Aug 2008 01:32:30 +0000

Cубота, раннее утро. Просыпаюсь от стука в дверь. Никто иной как Хэо выдернул меня из страны снов с предложением отправиться на подводную охоту с целью опустошения морских запасов. Разве я мог отказаться? Мое ружье кто-то уже давно спионерил – соответственно на два ненасытных жала осталось только одно, которое щедро принес с собой он.
Пляж Portillo, недалеко от одноименного локального аэропорта в Лас Терренас (Север Доминиканы).
Сразу после погружения я обнаружил небольшого неумного филейного манта и пустил ему стрелу Посейдона промеж глаз У манта, как я потом заметил, на хвосте находится небольшой не ядовитый шип, которым он обороняется. Хэо умудрился поймать еще пару «медиков» и «mero» и мы принялись разделывать рыбку в речке неподалеку. Несмотря на, казалось бы, небольшое кол-во пойманой добычи – мы смогли сварить уху на 7 человек. В общем, голодных не осталось.
P.S. Уже на подходе пост про нашу поездку на озеро DuDu и про эксклюзивные машины, которые делает Хэо.

Кстати, мои координаты:

Доминиканская Республика Weblog

Ильич изобрел машину времени – возвращаемся в 16 век…Альтос де Чавон, Доминиканская Республика

Голубой янтарь в Доминикане. Янтарные шахты в Yasica Abajo

Встреча с Ликой, красивый flashback и не только =) Доминикана. Лас Теренас

1 сентября в Доминиканской Республике

Крабы на Карибах. Меня тянет в море навечно. Доминиканская Республика, Лас Теренас, Самана

ЛОЖЬ на телекАНАЛАХ про ураганы в Доминикане. fuck da fucking teleANTIvision!!!

Сколько стоит твоя жизнь в Лас Терренас (полуостров Самана, Север Доминиканской Республики)?

Молюски в Доминиканской Республике

Мы открыли офис недвижимости в Доминикане!!!

Старик и Море (ака Старый пират Ильич, Море и рыбо)

Comments